Edital de venda de imóvel – processo nº 7019060-47.2020.8.22.0001 – 7ª Vara Cível de Porto Velho/RO

EDITAL DE VENDA DE IMÓVEL – POR INICIATIVA PARTICULAR DO EXEQUENTE.

PROCESSO N. 7019060-47.2020.8.22.0001
CLASSE: Execução de Título Extrajudicial
EXEQUENTE: Epaminondas Passos dos Reis
EXECUTADA: Mariza Schwingel
JUÍZO: 7ª Vara Cível da Comarca de Porto Velho – RO
JUIZ: Haruo Mizusaki

IMÓVEL À VENDA:

Lote 01: Lote de terras urbano nº 070, Quadra 7, Setor 023, Loteamento Jardim Acapu, com área total de 300,00 m² (10 metros de frente por 30 metros de fundos), situado na cidade de Porto Velho – RO, desmembrado da Carta de Aforamento nº 1.522, registrado sob a Matrícula nº 28.942, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Velho – RO.
Valor da avaliação judicial: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
Preço mínimo para venda: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), equivalente a 60% do valor de avaliação.

CONDIÇÕES DA VENDA:

- A venda será realizada diretamente pelo exequente, no prazo de até 45 dias contados da autorização judicial (Decisão de 03/07/2025).
- O pagamento deverá ser realizado por depósito judicial vinculado ao processo.
- O comprador arcará com os custos de ITBI, registro, taxas e comissão do leiloeiro (se houver).
- Após a venda, será lavrado Auto de Arrematação e expedida Carta de Arrematação com mandado de imissão na posse (art. 901, §2º, CPC).
- O imóvel será vendido livre de dívidas, exceto aquelas com garantia real registrada, caso existentes.

INFORMAÇÕES E CONTATO:

Para mais informações e visita ao imóvel, entre em contato com o advogado do exequente:
Dr. Raimundo Soares de Lima Neto, OAB/RO nº 6232
E-mail: rneto72@gmail.com /Telefone: (69) 98126-5875

Porto Velho/RO, 03 de julho de 2025.

EPAMINONDAS PASSOS DOS REIS
Exequente