Publicada em 29/05/2024 às 11h39
Imagine possuir um imóvel pelo preço ridiculamente baixo de apenas 1€ (cerca de R$5,55). Pode parecer uma fraude, mas é uma possibilidade real, pois esta não é a primeira vez que um país ou cidade se torna viral por vender propriedades a este custo.
Desta vez, todos os olhares estão fixos em Saint-Amand-Montrond, uma pequena cidade agrícola e industrial ligeira em França, localizada apenas a 40 minutos de carro da atração histórica de Bourges.
A cidade, que tem uma população de aproximadamente 10.000 habitantes, é consideravelmente pequena e pretende convidar mais residentes permanentes para a área para aumentar a sua população. Com este objectivo em mente, foi colocada à venda por 1€ uma casa com dois pisos, dois quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho e meia. A casa no centro da cidade, num bairro agradável, tem fácil acesso a inúmeras comodidades, como lojas, escolas, instalações desportivas e ao principal hospital da cidade.
Quais os deveres do futuro propretário?
Como seria de esperar, nenhuma casa estaria à venda por apenas 1€ sem qualquer contrapartida. Se você deseja ser o mais novo proprietário desta casa de 828 pés quadrados com garagem e pátio, aqui estão algumas das obrigações que você deve conhecer primeiro:
● A casa de 1€ não é ocupada há 12 anos e encontra-se em um estado degradado. As renovações terão de ser realizadas antes da ocupação, e o custo estimado pode ascender a 127.800€, o que equivale a aproximadamente R$710.000. No entanto, de acordo com o deputado urbanista François Blondieau , a cidade oferecerá subsídios significativos para custos de renovação ao novo proprietário;
● As reformas na propriedade devem começar dentro de cinco meses após a assinatura da escritura e ser concluídas até julho de 2028. Além disso, o novo proprietário deve contratar artesãos locais para realizar as reformas;
● A propriedade está à venda apenas para candidatos a residentes permanentes e não para quem procura uma casa de férias, uma vez que o novo proprietário deverá viver na casa durante pelo menos uma década. Além disso, cidadãos que possuem passaporte britânico, mas não têm visto, devem obter seu visto antes de ser elegível para solicitar a propriedade da propriedade.
O processo de inscrição
Tendo prestado atenção às condições para possuir esta casa de 1€, pode ir em frente e tentar a sorte para ganhar a casa seguindo estes três passos simples:
● Visite o site oficial de inscrição e baixe o formulário de inscrição;
● Preencha e anexe todas as informações solicitadas, incluindo os documentos do plano de reforma e plano de financiamento das reformas;
● Envie sua inscrição e aguarde.
Saint-Amand-Montrond abriu oficialmente o processo de inscrição em 1º de abril e continuará aceitando inscrições até 15 de junho. Antes ou depois de enviar sua inscrição, você pode visitar a casa desde o dia 15 de maio.
A cidade espera anunciar o novo proprietário a partir das inúmeras inscrições que deverão ser recebidas até setembro de 2024. É seguro dizer que o candidato selecionado experimentará uma alegria bastante semelhante à de ganhar em um cassino online para grandes apostadores. O deputado urbanístico da cidade, François Blondieau, está confiante de que a escritura do imóvel será assinada até janeiro de 2025 e que tudo o resto correrá conforme o planeado, pois não é a primeira vez que a cidade embarca numa intervenção deste tipo.
Em 2021, a cidade colocou à venda a sua primeira casa por 1€. A cidade recebeu mais de 90 inscrições para a licitação e, eventualmente, uma família sortuda ficou com a propriedade. Actualmente, as renovações da propriedade estão em curso e estão em vias de serem concluídas até 2025, daí a decisão de iniciar o processo de venda de mais uma casa por 1€.
Outras alternativas baratas na Europa
Se instalar-se em Saint-Amand-Montrond não é o que tinha em mente, mas ainda está aberto a mudar-se para ganhar uma casa barata na Europa, confira estas opções:
● Sul de Itália: o país tem tido várias iniciativas de casas de 1€ em execução durante anos em diferentes cidades, como Pratola Pelinga , Taranto, Pettineo, Sambuca di Sicilia e Sant'Elia a Pianisi. O principal objectivo da Itália tem sido reconstruir edifícios abandonados através deste sistema e melhorar a situação habitacional nestas cidades;
● Legrad (Croácia): uma pequena cidade pitoresca no norte do país, tem um novo lote de casas prontas para venda por apenas 13 cêntimos desde janeiro de 2024. A cidade de apenas 2.000 residentes tem tido esta iniciativa desde 2018 numa tentativa de aumentar a sua população. Para ter direito a uma casa de 0,13€ (cerca de R$0.75) nesta cidade, você deve ser proprietário pela primeira vez, ter menos de 45 anos, não ter antecedentes criminais e ser casado.
Para Saint-Amand-Montrond, além de atrair um novo residente, a cidade espera que este sistema de casas por 1€ contribua muito para revigorar o centro da cidade, reduzindo o número de casas vagas e abandonadas e, principalmente, incentivando a renovação de propriedades antigas.
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